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2018年長沙供應土地3291公頃 土地收入667億元

(原標題:去年長沙供應土地3291公頃)

長沙晚報訊(全媒體記者 陳煥明 實習生 朱彥諭)去年長沙土地市場情況怎樣?記者昨日從市國土資源局獲悉,去年全市供應土地844宗、3291公頃,土地收入667億元,供應土地可建住宅1649萬平方米;其中市本級供應土地287宗,1217公頃,可建住宅763萬平方米。市本級完成不動產(二手房)轉移登記47767筆,同比下降30.3%。通過一系列土地市場調控措施,穩控了市場預期,起到了房地產市場調控“壓艙石”作用。

按照“房住不炒”的定位,為滿足不同人群對住宅消費需求目標,市國土資源局建立了穩健發展的長效機制,制定土地供應計劃。2018年,全市計劃供應土地4364公頃,其中住宅633公頃;市本級計劃供應土地1960公頃,其中住宅303公頃。通過認真研判供求關系,適當加大了住宅用地供應數量,科學把握供地節奏,全市住宅用地供應計劃實施率為101%,市本級為102%。

市國土資源局通過加強土地市場調控,深入落實“限房價,競地價”政策,明確了保障安居型購房用地需求的具體措施,建立起一般商品住宅與安居型商品住宅掛鉤的住宅用地供應體系。在新掛牌出讓的商品住宅用地中,將安居型商品住房的供地比例提高至60%以上,優先保障安居型商品住房用地。去年全市共出讓安居型住宅用地16宗、134公頃,可建住宅建筑面積215萬平方米。

同時,加大閑置土地處置力度,針對全市178宗閑置土地,特別是其中的42宗、190公頃商住用地,找準癥結,制訂方案,督促用地單位同步報建、及早開工。針對“捂地惜建、囤地不建”等擾亂房地產市場行為,限制違反出讓合同約定,惡意囤地炒地的多家房地產企業參與長沙土地競拍。

市國土資源局相關負責人表示,今年將進一步做好房地產市場研究,加大普通商品房特別是安居型商品房供地,繼續嚴格落實二手房限購政策。一方面,科學制定土地儲備計劃和供應計劃,綜合考慮房地產調控政策、存量土地去化周期、新增指標和市場需求等因素,確定2019年供地的數量、比例和時序。另一方面,根據住宅用地供應計劃要求,加大住宅用地供應,尤其是加大安居型商品住房用地供應。

2018年長沙供應土地3291公頃 土地收入667億元

何星慧

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